Proposta de orçamento levará setor imobiliário à crise, diz presidente da REHAB

O presidente da Associação Imobiliária e Habitação de Bangladesh (REHAB), Alamgir Shamsul Alamin (Kajal), disse que um aumento no imposto de renda na fonte durante o registro de terras e um novo imposto adicional sobre vários materiais de construção no orçamento proposto empurrarão a indústria imobiliária do país para crise."Se o orçamento proposto não for revisto, os preços dos terrenos e dos apartamentos vão aumentar no futuro. O aumento dos preços vai pôr em causa o slogan da habitação para todos e o sonho da habitação para muitos vai tornar-se difícil", afirmou em orçamento imediato. reação na quinta-feira.

O orçamento proposto impõe taxas adicionais sobre cimento, pedra, ladrilhos, elevadores, cerâmicas, vidros, tomadas, cabos e utensílios de cozinha e os corretores de imóveis são os compradores desses materiais de construção. Finalmente, o preço desses produtos mais caros cairá sobre o comprador de planos, disse ele.

Ele teme que, se os preços desses produtos não forem toleráveis, haja uma crise no setor imobiliário.

O presidente da REHAB pediu uma revisão do orçamento nacional proposto para proteger a indústria imobiliária do país.

O presidente da REHAB disse que devido ao aumento do preço dos materiais de construção, e à queda dos preços dos novos DAPs, o volume de vendas já diminuiu. Além disso, o setor gradualmente está sob séria ameaça devido a vários impostos e falta de apoio político do governo neste setor emergente.

Nesta situação, é impossível superar esta crise sem o apoio imediato do governo, disse Alamgir Shamsul Alamin.

“Nesse momento, tememos que o aumento de impostos sobre vários produtos tenha um efeito adverso na economia do país”.

A REHAB fez várias demandas relacionadas à habitação na discussão pré-orçamentária, mas nenhuma delas foi refletida na proposta orçamentária. Eles exigiam oportunidades de investimento de dinheiro não revelado, redução das taxas de registro em apartamentos antigos para fortalecer o sistema de mercado secundário de apartamentos e formação de um fundo especial.

No ano financeiro de 2020-2021, Tk20.600 crore entrou no mainstream da economia devido a oportunidades de investimento inquestionáveis. O governo recebeu uma receita de mais de Tk2.000 crore.

Manter as oportunidades de investimento para dinheiro não divulgado trará um bom benefício para a economia, além de criar novos empregos e será mais fácil lidar com a crise econômica em curso, acrescentou.

ORÇAMENTO FY2024 / Orçamento Nacional de Bangladesh 2023-24 / Reabilitação / Indústria habitacional